P.R.Iパタヤ総合研究所

タイ王国チョンブリ県パタヤ市及びその周辺においてのあくまでも個人的見解による研究、検証を元にした総合情報サイト。

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LUMPINI VILLE NAKLUA WONGAMAT

   

「ルンピニヴィラ ナクルアウォンアマット」☆

家の近所にあってほぼ毎日通るので経緯を見てきたコンドー。場所は決して悪くないと思うのだが、まるで市営団地のごとく建ち並ぶ三棟の巨大なビルの総戸数は何と2168室という、個人的には最も好ましくない分譲スタイルである。某「ルンピニ社」はバンコクの大手ディヴェロッパーの中でも、この地区では多い「ラグジュアリー」路線とは真逆の「低価格」方針を貫いているようで、姿勢は「ブレ」ていない。そして、お得意の「おいおい。柱ポッキリ折れちゃわない?」建築も健在だ。ちなみに名前は「villa」の間違いぢゃないのか。小さいユニットが多く「プレビルド」(完成前)販売当初は22.5㎡で950,000THB(平米単価42,222)〜と安かったが、完成後一年近く経った今でも売れていない部屋が多い割に値段だけは同タイプで14,000,000THB(@62,222)に上げている。「リセール」(再販)物件に合わせて高くせざるを得ないのだろうか。そんな値段で売れっこないと思うけど。賃貸も11,000〜15,000THB/月、日貸しで1600THBとこれまた随分強気だし。だいじょーぶなのかな?と、逆の意味でヒジョーに気になる物件ではある。

・A棟9F-05type 32.69㎡ 2,360,000THB(@72,193*北西向シーヴュウ)

・場所:ナクルアsoi16/1と16/2の間 Tel.02-689-6888

団地スタイル

Lumpini Ville


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